遵义金科美食推荐，遵义金科美食推荐店

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遵义补牙哪里便宜又好？

遵义红花岗金科口腔门诊部是经过遵义市红花岗区卫生健康局审批通过成立的正规口腔机构，是一家私立口腔门诊。 在当地具有非常不错的口碑评价。不仅常规的口腔项目拔牙、补牙看的好，还在种植牙和牙齿矫正方面很擅长，具有丰富的经验。

遵义房价未来会跌吗？

作为一个选择定居在遵义的人，2002年买一次房那时候房价800一平米，2008年买一次房2800一平米，2015年买一次房6300一平米；去了几次新蒲新区那边，楼盘的确不错这两年房价也炒起来了，但是相对冷清了点！现在有点看不清未来状况，观望中！

简单来说，遵义的房价要分区域，不是说都是涨，或者都是跌，整体上看，整个遵义的人增量，可能并不如贵阳那么显著，最近这些年，从遵义到贵阳打拼创业的年轻人也不少，贵阳的省会城市首位度吸引力并不小，而且，现在高铁也开通了，贵遵之间的高速连接也更加通达，所以，两地交融是很密切的。

△遵义城区

在我们看来，遵义这些年的房价上涨，一则得益于省会贵阳的逐渐强盛，二则得益于新区的开发，居住环境的改善，这是分不开的，毕竟，如果单论遵义一个城市的新区开发，包括播州、新蒲新区等，带来的增长毕竟还是有限的，从贵州的城镇体系规划中可以看出来，未来的遵义，和贵阳一道，都处在黔中城市群比较具有优势的区位。

△贵州城镇体系

其实两座城市之间的房价关系，还是很微妙，可以这么说吧，如果贵阳房价涨，则遵义房价可能会涨，但是，如果诡异房价降，则遵义房价大概率可能会降，因为一些遵义房开商的产品项目的定价，是比照和参考贵阳的一些楼盘的定价和市场来的。

最近，贵阳楼市的二手房市场成交量还是比较可观的，而且地价也越拍越高，整体上呈现比较乐观的局面，最近刚拍的一块地，在观山湖东侧的长坡岭公园附近，楼面价达到了7639元每平米，可见，这个地价的含金量，有一个常识，“面粉”的价位都到达这个程度了，那么面包的价位呢？

在2018年遵义的房价涨幅很大，今年相对平稳，遵义新房均价在6200元左右/平米，二手房稍微高。

全国楼市的情况，国家要求住房不炒，抑制房价过快上涨，棚改货币化收紧，货币政策收紧，限购限售，都导致短期一二线城市全线熄火。未来调控政策会逐步传导到三四线城市，届时遵义房价以维稳为主。

遵义房价上涨主要因素：遵义本身人口较多，户籍人口800多万，常住人口超过了625万，近年来遵义城镇化建设进展很快，很多人选择在市区置业买房，提高了当地房价。遵义2017年棚户区改造任务高达101157户，这其中主城区棚改造计划37044户。如此量级的人口刚需买房，拉高了遵义的房价。还有就是全国房市的普涨，传到到遵义导致补涨，炒房客、投资客，渝贵铁路的开通都导致了房价的上涨。

遵义是贵州省最大工业城市，以生产中国八大名酒中的茅台酒与董酒而驰名中外。以遵义在贵州的地位来看，房价也不算太高，人口基数较大，对房价都将起到支撑作用，未来大跌的可能性不大，由于前期涨幅过快过大，短期存在小幅调整的要求，但跌幅不会太大，国家将在全国进行老旧小区改造，对房价也有稳定作用，在相当长一段时间里房价将小幅震荡横盘为主。

在未来二十年里，遵义的人口会大规模的向贵阳涌入吗？

改革开放后，贵阳的发展较遵义属后发，但眼光好，起点高。遵义最大的失误是没能将国防工业061系统留住，供手送给了贵阳。贵阳发展的动力首先是该系统推动的。比如整个小河区都是该系统发展起来的。遵义北依重庆南邻贵阳，在两区域居中寻求独立发展是不错的思路，但不尽人意的是贵阳凭借省会优势，不仅支持遵义发展甚微，还对遵义见好处就捞，很大程度制约了遵义的发展。

2018城市商业报告中遵义为三线城市，中国百强市中贵州也只有遵义，贵阳上榜。论综合实力，遵义为西南除省会城市外的第一位，有西南第五的称号，需然人均GDP不是很高，但看遵义管辖的地域城市就知道，遵义往北的兄弟县份经济不是很发达，这是集中连片脱贫的主要地方，可见城市的担当。GDP遵义在贵阳之后，但只有综合实力强了，才能更好的发展，先把蛋糕做大，才能分摊，这是基本原理。难道世界第二大经济体的中国也要人均一下排在几十名开外？几年如果不出预料，遵义GDP将突破三千亿，遵义口号面向成渝经济区，共建黔中，努力把遵义建成川黔渝结合部中心城市，人口五百万。从遵义的交通战略规划中可以看出遵义的立体交通网络思明朗。

贵阳作为贵州省会，我们当然希望有一个带动的火车头老大哥，但一个三四千万的省份要想发展壮大，光靠一个地方是不够的，融入两个强的经济增长级，是完全有必要的，所以在贵州省的城镇体系规划中，规划了贵阳，安顺都市圈，遵义都市圈。从地理位置战略考量是完全正确的，遵义北靠重庆，南抵贵阳，西与四川泸州经济自由贸易区靠近，未来，成遵高铁，渝黔高铁，昭黔铁路都将汇聚遵义，目前中国前十大的地产商，保利，恒大，万达，金科，绿地在遵义都有布局，遵义人口完全可以在当地找到属于自己的事业做……贵阳有贵阳的优势，遵义也有遵义的特色，在哪里工作都一样，但大量吸入，目前贵阳不具备这样的条件，需然大数据建得不错，但贵阳缺乏人才，遵义也在发展智能终端产业，人工智能，大数据等新新产业。

贵阳不要学四川一城独大，贵州的城市特点也反应了必须有两个特大型城市相互支撑发展成为贵州的两翼，江苏的南京，无锡，山东济南，青岛……这些都是发展的典型，他们不是摊面饼的发展而是各自独立成型。

下图为遵义新浦新区。

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