北京买房首付最低多少（北京买房首付一般是多少钱）

1. 北京买房首付，首付不够的情况下如何在北京买房？

如果是期房，可以和开发商售楼处商量。一般都会有首付分期政策，可以将你的首付时间推迟一到两年。对于二手房，大型中介也会代为提供担保。您付款，然后将钱退还给中介。比如链家就有相应的政策。

其余的方法其实都是一样的，只是借用一下。身边的人、亲戚、朋友、同学，这个时候就只能丢脸了。唯一不需要丢面子的就是马云的爸爸和强东叔叔了。他们可以从支付宝借钱，也可以从京东借钱。借钱，利率怎么样？五千，不算太贵，也不算太便宜。优点是还款方式灵活，不用看人脸色，还款时间快。当然，你需要有良好的信用，这样金额才能更大。我借嘿嘿，白条加上微利贷差不多能带出五十万，所以一般情况下，过桥资金是够用的。以上是我能为你想到的方法。我希望它可以帮助你！

另一件要记住的事情是，您必须在还款能力范围内借钱。不要疯狂地借你无力承担的金额！

2. 北京二套首付比例60？

借款人申请贷款购买第二套住房时，贷款首付比例不得低于70%。对于北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中未显示房屋，但通过中国人民银行征信系统有1条个人住房贷款记录或1条购房提款记录的情况和北京市住房公积金管理系统规定，符合第二套住房贷款条件的借款人仍执行贷款首付比例不低于60%的政策。

3. 为什么北京首付是35？

一般情况下，国内购房首付比例在20%至35%之间。具体比例会根据房价、政策、地区等相关因素而有所不同。北京的首付比例一般按35%计算，也就是说购房者需要一次性支付房屋总金额的35%，其余金额可以通过金融贷款支付。

4. 首付二十万如何在北京买房？

我想在北京买房，首付20万。我们先来看看北京各城区的平均房价。据今年2月《中国房价行情》房产数据显示，北京房价最贵的地方在西城区。西城区二手房价格已突破12万元/平方米，东城区二手房价格已突破10，朝阳区二手房价格已突破7万元/平方米，而海淀区二手房价格已突破9.2，丰台区每平方米房价为6万元每平方米，而在北京最便宜的地区大兴区，房价已达到每平方米4.4万元。

所以如果你想用20万元在北京买房，只能选择北京大兴区。按30%的首付计算，最多可以买到70万元左右的房子，面积在16-17平方米左右。 17平米的房子买了之后就住不下去了。每个月还要承担几千元的还款，感觉不值得。有了这20万元，何不考虑一些发展迅速的二三线城市。郑州、武汉、杭州、西安等城市发展空间较大。 20万以上就可以买一套90平米的三居室。即使以后不住在里面，也可以出租或者出售。这是一个不错的选择。

但如果你在北京没有足够的资金，就不要考虑买房。而不是在北京七环外买房，一边工作一边住不着，而且还很难租。为什么不退而求其次，在二三线城市选择一套可以租住的房子呢？