旅游攻略重庆买房，重庆买房攻略2020

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游攻略重庆买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游攻略重庆买房的解答，让我们一起看看吧。

在重庆买房朝向哪个好？

重庆的地理位置决定了重庆冬天冷、夏天热，所以，不管房子朝哪个方向，都是一样的，在重庆购房，很少有当地人会注重朝向，相对于朝南的房子，朝北的房子采光不会很足；重庆位于北半球副热带内陆地区，其气候特征恰如几句俗谚：春早气温不稳定，夏长酷热多伏旱，秋凉绵绵阴雨天，冬暖少雪云雾多。重庆年平均气温为18℃。1月份气温最低，月平均气温为7℃，最低极限气温为零下3.8℃。7月至8月份气温最高，多在27℃—38℃之间，最高极限气温可达43.8℃。因此，重庆与武汉、南京并称长江流域三大“火炉”。

重庆的地理位置决定了重庆冬天冷、夏天热，所以，不管房子朝哪个方向，都是一样的，在重庆购房，很少有当地人会注重朝向，相对于朝南的房子，朝北的房子采光不会很足；重庆位于北半球副热带内陆地区，其气候特征恰如几句俗谚：春早气温不稳定，夏长酷热多伏旱，秋凉绵绵阴雨天，冬暖少雪云雾多。重庆年平均气温为18℃。1月份气温最低，月平均气温为7℃，最低极限气温为零下3.8℃。7月至8月份气温最高，多在27℃—38℃之间，最高极限气温可达43.8℃。因此，重庆与武汉、南京并称长江流域三大“火炉”。

外地人在重庆买房哪里合适，钱包不宽裕？

外地人在重庆买房，看需求选房。如果为工作考虑，购买房屋为方便上下班，作为过渡使用。所以选房最重要的是通勤。

一、离公司近。如果公司在中心商务区，可以考虑一下楼龄稍高的二手房，房屋外观可能差点，但是基本上可以达到拎包入住，周边配套也成熟，生活比较便利。

二、离轻轨近。在重庆轨道交通是绝大多数人的出勤选择，最主要的商圈写字楼都集中二三号线沿线。所以选房可以根据自己的购买力沿着工作地点的线路向外搜索，找到合适的位置看到价格合适的房子就可以入手。这边推荐一下，巴南区域的三号线沿线，和九龙坡大渡口区域二号线沿线的一些区域，通勤都很方便。

如果是作为投资考虑，那我推荐去看看巴南的巴滨路，西永，大学城等。

外地人在重庆购房，有个专有名词——“三无人员”，你是“三无人员”吗？如果你是“三无人员”，请先不要盲目的买房，先把购房的前提条件搞清楚后，再买房也不迟。

所谓的“三无人员”就是重庆为了限制非重庆人对房地产的一种投资行为，限制非重庆人炒买炒买房地产。

“三无人员”就是在重庆没有户籍，没有公司，没有社保这“三无”的人购买商品房，主要是限制购买住宅类产品。限制主要有两大措施：

1、不能按揭贷款买房。“三无人员”还是可以在重庆买房，并且不限制几套房，你买三套、五套、十套都可以，但政府限制了不能按揭贷款，只能算款买房。

2、交纳房产税。“三无人员”购买的商品房每年必须交纳房产税，直到这房出售或者你有在重庆有购房资格后，就可以不交纳房产税，房产税的税率是0.5%。

购买商品房的目的是投资还是自己居住，在买房的时候，是不一样的。

我个人觉得，投资还是选择北区比较好，北区一定是重庆楼市的风向标，是重庆楼市的前进引擎。其次你可以选择西区，西区是继北区之后，重庆重点发展的区域，目前西区的房价还在一个洼地，未来的发展有相当大的潜力。再其次你可以选择茶园新区，茶园新区离主城比较近，轻轨通车后，缩短了茶园和主城之间的距离，这两年茶园新区的居住人群，也越来越多了，发展也相当不错。

自己居住的房，你就看你喜欢哪个区域，你更喜欢哪个开发商修的房，你更多的喜欢，就可以在哪个地方买房。

1、先预算

就是看你手上可以你支出多少来买房，100万、200万还是300万，先要有预算。

刚好前几天也有外地的一个朋友，向我打听 在重庆买房的事情。

我是这样回答他的：

7月初，与在广州工作的朋友聊天，聊到我两年前买的房子已经涨了5000一平米，他也动了想在重庆买房投资的心思。想打听一下今年重庆房价还会不会涨？听说重庆买房要缴房产税，产生了疑虑？

从2018年开始，魔幻的重庆逐渐在全国开始火了，成了网红城市，加之重庆基础设施的改善，轻轨开通，高铁网络的完善，一小时主城，8小时周边成为现实。重庆的经济发展速度一直居于全国前列，重庆的房价也跟着水涨船高。

跑了主城的几个楼盘，关于外地人如何在重庆买房基本上弄清了。

2019年外地人重庆购房条件：

1、外地人来重庆买房，有一年以上社保且是首套房，可最低三成首付买房，在重庆没有工作，没有户口，没有企业人员需全款买房。

2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，二套房首付4成，利率上调10％。

3、商业贷款基准利率：4.9％

2019年外地人重庆购房所需手续：

重庆区县的在重庆主城买房，需要什么材料和程序？

大重庆范围内区县户口到主城买房和主城户口一样。全款者随便买，不限购。贷款买房的要注意了，重庆目前对房贷是认房又认贷，大重庆范围内已有房产或房贷都不能享受首套房待遇，第二套房贷款首付和利率上浮，原则上不贷款给第三套。

想在重庆买房，有什么建议？

我是重庆区县的，不过在重庆工作，是准备买房，今年也看了一套二手房，现在重庆的房价贵了太多，有点买不起的感觉，不过为了在重庆工作方便不租房，看了一套老房子十年了，是楼梯房，位置要偏僻一点，不过交通还是很方便，价格就也不会那么贵了，房子面积八十平，要装修，房主没有装修，所有费用一共31万，现在就是等贷款下来，等了好久了，今年贷款很难贷，只有慢慢等。我的能力有限，所以对房子的要求没有那么高，电梯房新房子什么的，这样的面积起码得贵一倍吧！只要有个地方住就好了，要求不高，以后有能力在换吧！

到此，以上就是小编对于旅游攻略重庆买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游攻略重庆买房的4点解答对大家有用。