生活买房小常识，生活买房小常识大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于生活买房小常识的问题，于是小编就整理了2个相关介绍生活买房小常识的解答，让我们一起看看吧。

来京五年，老公孩子都在身边，犹豫在北京买房还是回二三线城市？

如果有钱还是在北京买。毕竟北京的房价这些年一直在上涨.以后也未必下降，一下降得多少人上赶着来首都买房呢，小学还是可以在北京上的，等上初中了可以考虑回老家或者天津，天津人才引进落户很好办理，而且高考分全国最低，离北京还近，你带着孩子在天津你老公在北京挣钱，实现了挣着最多的钱，去消费低的城市生活，到时候哪怕卖房你也是稳赚不赔！

💫 “来京五年，……在北京买房还是回到二三线城市买房？”

大家好🗼我是 @贰零贰零111头条生活领域创作者🌏我来试着回答这位朋友提问🎤

• @贰零贰零111 先分析一下各自利弊：
• 在北京，有优越的资源，教育的、医疗的、文化娱乐的，等等。从孩子受教育来说，北京的教育资源是其他二三线城市不可比的。教育方式、内容以及知识面、视野等，都有较大差异。对孩子教育有一定优势。
• 如果选择在北京让孩子接受教育，那么，生活压力也就随着增大，房子🏠、职场都是要面对的问题，心理是要有准备的
• 🏠如果选择二三线城市生活，房子的问题没有太大压力，但是孩子的受教育程度与北京比较可能会劣势一点。
• 另外，取得北京户口，是有条件的。同时，在北京买房，也需要符合相关条件的。这些都是需要考虑在北京买房的因素。【相关阅读：北京户口政策：夫妻投靠、人才落户、商人落户，均可提出申请】

综上，@贰零贰零111 观点是：如果符合在北京买房条件，建议留在北京并购房。反之，要认真考虑，慎重做出决定。

吾观🔭 生活 放眼去，

置身 生活 ☯随缘来，

匆匆 ♻️生活 待我否！

最是 生活🕰 惜今时。

我是@贰零贰零111 【微说 半盏】 邀您开坛，欢迎驻足观看，切记红尘留言，莫笑莫笑！点来点来！

很荣幸回答您的提问

来京五年，五年时间说长不长说短不短，五年基础大多数已经有了稳定的工作，在北京能够坚持五年也算是有了扎根的意愿。

帮您分析一下利弊

1.如果工资到位，儿女又是学龄时期，有坚实的经济基础可以选择在北京购房。

2.如果夫妻两工资有限，勉强维持生计，贷完款又不富裕，儿女成长生活也需要比较大的开销就要考虑一下，您的未来是想在北京长期居住，还是晚年后回到某城市居住安享晚年了，

3.没有一定经济基础，以北京目前的房价买商住两用可以，但想要转手投资就没必要，只能算是自主出租过度吧。看个人能力，有能力哪都能买吧。

希望能帮到您

你给出了很多信息，但唯独缺少了最重要的一条，那就是“钱”！

你们夫妻都在北京超过五年，应该具备了购房资格。但你们每个月收入多少？开销多大？目前有多少积蓄可以用来付首付？将来可以承担每月多少房贷？有没有公积金？职业前景如何？等等等等。决定在什么地方买房的关键信息你一条也没给出来。

如果在经济上有足够支撑，当然是可以考虑在北京买房。就算将来你们要回老家，随时可以把北京的房子变现。一线城市的房价还是比较坚挺的。

不过有一点想提醒一下，你们是没有北京户口的，不知道将来有没有取得北京户口的可能。如果没有，不建议让小孩在北京读书。在外地读书去北京考试胜算比较大，在北京受教育，回老家参加高考，你觉得靠谱吗？

这个问题，我以身边朋友的例子来说吧，看对你有没有帮助。

七八年前吧，我的隔壁终于住人了，是一对八五后小年轻，虽然比我小好几岁，但孩子跟我们家孩子一样大，小名轩轩!

两家孩子一般大，又是近邻，所以经常一起玩。他们非常羡慕我们孩子有北京户口，因为他们很烦恼孩子上学问题。

最开始他们打算在我们小区买一套小单间，在我们小区对应的学校上学，可是就是这样的小单间也需要上百万，那还是六年前的北京六环附近!她们寻摸了半年，最后还是回保定买了一套学区房，一套最好学校的学区房两居室也不过几十万!于是女方回保定看孩子，男方继续在北京上班，毕竟IT行业在北京挣得多!

从此我们两家就不联系了!直到疫情期间，她又忽然联系上了我们!大家都很激动，但是因我们已经搬家，疫情期间也就没有见面!一晃孩子都五年级了!

这是我们的聊天记录:

更让我刮目相看的是她在陪读的过程中还找到自己事业，开了一个乐高培训班，目前是保定地区不错的班吧，因为参加全国比赛拿了名次!

别说PET了，我们家娃连新概念一还没学完呢！

所以孩子学习看父母，跟地区没有关系，跟具体上的学校关系大!有个好老师当然不错，不过好家长胜过好老师，毕竟孩子是你的镜子!

如果当初他们砸锅卖铁在北京买房子，那势必影响生活质量，而且上一般的学校，住最小的单间，夫妻双方都上班，也没人那么专心管教孩子，孩子也不能打好基础，形成良好的学习习惯。

2020普通百姓可以买房吗？会不会是接盘侠？

大家好，我是勇谈。2019年即将过去，整体来看2019年的楼市整体平稳，不过前几年的楼市火热情况确实不见了，从国家统计局发布的11月份数据来看，全国70个大中城市新房平均上涨在8%左右，二手房基本在4%左右。这样的数据如果算上通货膨胀率（这几年一般在3-5%左右），基本上也就意味着二手房是赔钱的。那么对于普通老百姓来说，2020年是不是还要买房？其实还是要根据自身需求情况作出判断。借此机会简单谈谈我的观察。

对于普通老百姓来说有需求就购房，起码保证手中一套房，这样才不会慌

“无需求不购房”是2019年我经常提及的一句话，但是对于有需求的普通老百姓来说，如果有充分的购房需求还是建议尽早购房的好，不一定非得是2020年或者2019年。几点观察：

第一、作为有购房需求的一方来说，无论房价走势如何本质上对于你来说影响不大。为什么这么说？对于有住房需求的朋友来说不会在房价下跌的时候抛售，也很难在房价大涨的时候卖出。因为无论做哪种决定都意味着有一段时间内没有住房，当然对于以小换大的朋友就是另外的意思了。这个时候肯定不是接盘侠，毕竟接盘侠的大概意思就是砸在手里了。

第二、有需求的购房者肯定要早买，真正有一套房在手了，才能在如今风云变幻的房地产市场环境下保持理性。至今依然记得前几年房价大涨的时候，很多朋友冲动购房的场景，我曾经有一个朋友因为要买房整整在售楼部门口排了一晚上的号。可以肯定的是这样的售楼场景基本上不会出现了，哪怕是开发商有意为之也很难再创造当时的万人空巷的场景。为了避免未来房价可能带来的潜在上涨引起的购房恐慌，手中有一套房才是解决问题的最直接办法。

房地产市场未来总的走势还是趋于稳定的，全国普遍下跌的情况基本不会出现

第一、2019年的调控应该算是近几年中最密集而且最多的了，这应该是房产调控的最严期，今年房价走势基本代表了未来的走势。坚守房住不炒的时间已经3年有余，而且可以肯定的是在未来几年这的基调不会变，但是因城施策在2020年肯定是要出来的，上面定调下面各自调控的主要目的还是为了维持房地产市场稳定，房价稳定。毕竟房产调控的目的并不是为了降房价，只是为了稳房价而已。

第二、房地产目前来看还是一个“打不死的小强”，预售制度等不改变现有调控顶多维持房价稳定。融资端调控确实可以稳定房价，但是想要降低房价就需要切除过去对于房地产市场的各种保护，比如“预售制度”“公摊面积”“备案价与出售价不一致”等，目前来看这些真正具备杀伤力的政策短期不会出台，也就是说房价出现大规模降价的基础不存在。

综上，从理性的角度来看普通有需求的购房者还是早买房的好，毕竟如今有房与无房人在享受资源的方面还是有差异的，而且这种差异短时间内很难有改观。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。

到此，以上就是小编对于生活买房小常识的问题就介绍到这了，希望介绍关于生活买房小常识的2点解答对大家有用。